Инвестиции в строительство, всегда считались
одной из наиболее выгодных и надежных форм долговременных капиталовложений,
на сегодняшний день являются почти втрое доходнее банковских депозитов.
К тому же, строительные инвестиции отличают минимальные
риски, большая ёмкость рынка и возможность в течение длительного
времени получать стабильный доход без дополнительных капиталовложений.
Так что нет ничего удивительного в том, что подавляющее большинство
россиян считает: самое правильное - вкладывать деньги либо в собственный
бизнес, либо в строительство.
Профессионалы этого сегмента отечественного рынка разработали сразу
несколько инвестиционных схем, каждая из которых учитывает возможности
и интересы определенной категории клиентов. Например, для потенциальных
обладателей квартир и апартаментов самый грамотный и прибыльный
вариант - вкладывать деньги в строительство, находящееся на начальном
этапе. На нулевом этапе строительного цикла ценовая планка установлена
на относительно низком уровне, вместе с этажами будущего дома растет
и стоимость каждого квадратного метра. И растет существенно: для сравнения – ценовой прирост недвижимости Кипра не превышает 6% в год, а недвижимости во Флориде – 6-12%% в год; в то же время в Сочи, вложив деньги на начальном этапе строительства, на выходе можно получить готовую квартиру, ценовой прирост будет составлять как минимум 30%. А если речь идет о традиционно наиболее прибыльных вложениях в элитную недвижимость и недвижимость класса "де люкс", то прирост может доходить до 40-50%% и более.
Учитывая динамику роста цен, в последнее время все большее число
покупателей рассматривает инвестиции в строительство как наиболее
эффективное вложение средств с целью получения быстрой, надежной
и весьма существенной прибыли. Некоторые используют инвестиции в
строительство как удачный механизм выхода на банковско-финансовые
структуры - ведь недвижимость, как средство обеспечения обязательств,
является реальным активом, обладающим высокой степенью надежности.
Серьезные инвесторы, готовые вложить деньги в строительство многоквартирных
жилых домов, гостиничных комплексов, частных мини-отелей и прочих
объектов недвижимости, способных приносить стабильный доход, также
могут по-разному распорядиться своими деньгами.
Большое распространение получила следующая схема: инвестор оформляет
права на большой участок земли, начинает на части полученной территории
строительство, а в ходе или уже по завершении работ продает оставшуюся
часть участка. С учётом роста цен на землю продажа "свободной"
земли позволяет частично компенсировать строительные затраты. И
это - лишь один из многочисленных вариантов грамотного инвестирования
средств в строительство коммерческой недвижимости.
С помощью компании "SONED", вы также
сможете решить вопрос по управлению недвижимостью после совершения
сделки. Клиенты компании, принимая долевое участие в строительстве,
получают возможность приобрести квартиру по более низкой цене. Наши
специалисты не только расскажут об имеющихся в продаже квартирах,
но и помогут подобрать наиболее оптимальный вариант, учитывая пожелания
клиентов, а также будут курировать сделку до момента оформления
квартиры в собственность.
Свяжитесь с нами, укажите примерную сумму, которую вы готовы инвестировать
в строительство, и мы предложим несколько схем инвестиционных решений.
|